--- title: ¿Cómo emitir o cerrar un Total Mensual? description: Para cerrar el Total Mensual o cerrar el Gasto Común le recomendamos seguir la siguiente pauta.   Si usa la funcionalidad de inmobiliaria y se entregó una unidad en el periodo, debe editar la unidad, --- [Ir directamente al contenido](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/12123180638747-emitir-o-cerrar-un-total-mensual#main-content) Español Traducciones de Mostrar submenú de [![EdiPro-gradient](https://ayuda.edipro.cl/hubfs/EdiPro-gradient.svg)](https://ayuda.edipro.cl/?hsLang=es) Abrir navegación principal Cerrar navegación principal - Español Traducciones de Mostrar submenú de - [Iniciar sesión](https://www.edipro.app/login/) [Iniciar sesión](https://www.edipro.app/login/) ¿Cómo podemos ayudarte? - No hay sugerencias porque el campo de búsqueda está vacío. 1. [Centro de ayuda](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles?hsLang=es) 2. [Plataforma Web](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/plataforma-web?hsLang=es) 3. [Preguntas Frecuentes](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/plataforma-web?hsLang=es#preguntas-frecuentes) 25 de noviembre de 2025 # ¿Cómo emitir o cerrar un Total Mensual? Para cerrar el **Total Mensual** o cerrar el **Gasto Común** le recomendamos seguir la siguiente pauta.   #### **OPCIONAL - Entregar Unidades pertenecientes a la Inmobiliaria** Si usa la funcionalidad de inmobiliaria y se entregó una unidad en el periodo, debe editar la unidad, desmarcando que Pertenece a la Inmobiliaria y registrar la fecha de entrega, para que se realice el calculo proporcional de la deuda a la Inmobiliaria y al propietario, [más información](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/5830685113627-Departamento-Inmobiliaria-Qu%C3%A9-hacer-cuando-un-departamento-se-entrega-al-propietario?hsLang=es) #### **Registrar los Ingresos por los pagos realizados por los residentes** Vaya a ***Contabilidad - Ingresos***, registre el Ingreso o Abono de la unidad, [más Información](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/5849971703963-Registrar-y-o-Editar-un-Ingreso?hsLang=es) #### **Registrar las Multas** Vaya a ***Contabilidad - Multas*** y registre la multa a la unidad correspondiente, [más información](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/5850850886427-Multas?hsLang=es) #### **Registrar las Condonaciones** Vaya a ***Contabilidad - Condonaciones*** y registre la condonación a la unidad correspondiente,[más información](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/5850811171739-Condonaciones?hsLang=es) #### **Registrar los Ajustes de Deuda** Vaya a ***Gastos Comunes - Deudas*** y registre la deuda a la unidad correspondiente, [más información](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/23894964112283-Ajustes-de-Deudas?hsLang=es) #### **Registrar los Egresos y asociarlos al Total Mensual** Vaya a ***Contabilidad - Egresos***, registre los Egresos asociándolos al Total mensual [más información](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/5850141784859-Registrar-y-o-editar-un-Egreso?hsLang=es) En este paso debe agregar los **Egresos en Cuotas** pendientes, **Notas de crédito** o **Ingresos** extraordinarios que rebajan el Total a cobrar. Recuerde que si registra un Egreso a cobrar con porcentaje a Gasto Común y el porcentaje restante a los Residentes, se crea automáticamente el cobro individual, luego debe ingresar las lecturas al Cobro Individual si corresponde, [más información](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/5879565128987-Ingresar-y-o-Importar-Lecturas?hsLang=es) #### **Registrar los Cobros Individuales** Vaya a **Gastos Comunes - Cobros Individuales**, registre el Cobro individual y luego ingrese las Lecturas correspondientes, [más información](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/5879473800859-Cobros-Individuales?hsLang=es)   **Prorratear el Total Mensual** Luego de registrar los egresos en el Total mensual, debe realizar el prorrateo o cálculo del Gasto Común del mes. En **Gastos Comunes - Totales mensuales**, en el mes que se encuentra trabajando, con el botón de opciones seleccione ***Prorratear,*** luego que verifique la información que se muestra en la ventana de confirmación, ingrese el mes y luego **Confirmar**.  ![](https://ayuda.edipro.cl/hubfs/Knowledge%20Base%20Import/23896244675355-1.png) Luego de prorratear el **Total Mensual** queda calculado, se recomienda revisar la colilla general para verificar que se hayan registrados todos los egresos correspondientes, en caso de que falte registrar mas egresos, quitar egresos o hacer algún tipo de corrección, debe deshacer el calculo del **Total Mensual**, y volver a hacer la corrección correspondiente . ***Generalmente en este paso el administrador envía un borrador de la Colilla General a los miembros del Comité de Administración, para que aprueben el Gasto Común.*** ![](https://ayuda.edipro.cl/hubfs/Knowledge%20Base%20Import/23896244679707-1.png)   **Cerrar el Total Mensual** En Gastos **Comunes - Totales mensuales**, en el mes que se encuentra trabajando, con el botón de opciones seleccione ***Cerrar Cálculo**,* luego que verifique la información que se muestra en la ventana de confirmación, ingrese el mes y luego **Confirmar**.  ![](https://ayuda.edipro.cl/hubfs/Knowledge%20Base%20Import/23896244683419-1.png)   **Enviar las Colillas a los residentes** Vaya a **Gastos Comunes - Colillas**, ingrese al mes que esta trabajando, luego con el botón ***Acciones - Enviar Emails*** ![](https://ayuda.edipro.cl/hubfs/Knowledge%20Base%20Import/23896220980635-1.png) [![edipro](https://ayuda.edipro.cl/hubfs/Style=primary-1.svg "edipro")](https://www.edipro.app/) Conectando a comunidades y edificios donde sea que estén. 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