--- title: ¿Cómo trabajar con unidades que pertenecen a la inmobiliaria? description: Puede ser que en las comunidades existan algunas unidades que no tienen propietario aún, es decir, que aún pertenecen a la inmobiliaria. En Edipro, podrá trabajar con ellas; cobrarle directamente a la --- [Ir directamente al contenido](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/4410487923483-cómo-trabajar-con-unidades-que-pertenecen-a-la-inmobiliaria#main-content) Español Traducciones de Mostrar submenú de [![EdiPro-gradient](https://ayuda.edipro.cl/hubfs/EdiPro-gradient.svg)](https://ayuda.edipro.cl/?hsLang=es) Abrir navegación principal Cerrar navegación principal - Español Traducciones de Mostrar submenú de - [Iniciar sesión](https://www.edipro.app/login/) [Iniciar sesión](https://www.edipro.app/login/) ¿Cómo podemos ayudarte? - No hay sugerencias porque el campo de búsqueda está vacío. 1. [Centro de ayuda](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles?hsLang=es) 2. [Plataforma Web](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/plataforma-web?hsLang=es) 3. [Departamentos](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/plataforma-web?hsLang=es#departamentos) 24 de octubre de 2024 # ¿Cómo trabajar con unidades que pertenecen a la inmobiliaria? Puede ser que en las comunidades existan algunas unidades que **no tienen propietario aún**, es decir, que aún **pertenecen a la inmobiliaria**. En Edipro, podrá trabajar con ellas; cobrarle directamente a la inmobiliaria por todas sus unidades y luego indicar cuando se vayan entregando a los nuevos propietarios, para que el sistema calcule automáticamente cuánto debe pagar tanto la inmobiliaria como el nuevo propietario en el mes de entrega. #### **Para esto, considere lo siguiente:** 1\) Configurar unidad Inmobiliaria: para saber cómo configurarla, haga click en [este enlace.](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/5830666710811-configurar-departamento-inmobiliaria?hsLang=es) 2\) Dentro del mismo mes en que una unidad se entrega al nuevo propietario, deberá realizar lo indicado en [esta guía](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/5830685113627-departamento-inmobiliaria-qu%C3%A9-hacer-cuando-un-departamento-se-entrega-al-propietario?hsLang=es). 3\) Es probable que luego de entregar una unidad, la comunidad deba cobrar un monto por Fondo Operacional a cada nuevo propietario. Para esto, cree un Cobro Individual y luego indique la cantidad a cobrar. ***\*Recuerde: este cobro por Fondo Operacional se debe hacer una vez que la unidad ya haya sido entregada al nuevo propietario en el sistema.*** Para saber cómo crear un Cobro individual, haga click [aquí.](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/5879650956315-cobro-individual-a-una-o-m%C3%BAltiples-unidades-en-baja-cantidad?hsLang=es) Para más información sobre cómo agregar montos a cobrar en este cobro individual, haga click [aquí.](https://ayuda.edipro.cl/hc/es/articles/5879565128987-ingresar-y-o-importar-lecturas?hsLang=es) 4\) Cuando deba registrar un pago para las unidades de la inmobiliaria, tan sólo debe realizar ese ingreso  a la unidad Inmobiliaria ya configurada. ***\*Recuerde: no se debe hacer los ingresos a las unidades de la inmobiliaria, sino a la unidad ficticia Inmobiliaria previamente configurada en el punto 1).***     [![edipro](https://ayuda.edipro.cl/hubfs/Style=primary-1.svg "edipro")](https://www.edipro.app/) Conectando a comunidades y edificios donde sea que estén. [mailto:soporte@edipro.app](mailto:soporte@edipro.app) Copyright © 2015-2026, EdiPro SpA. Av. Providencia #1208, Of. 207 Providencia - Santiago de Chile.