Cuando se informa la entrega de un departamento, primero debe crear al nuevo Propietario, vaya a
Departamentos - Propietarios - Registrar
Nota: No complete el campo de departamento.
Con el botón Registrar crea el nuevo propietario, complete el formulario y guarde los cambios
Luego debe dirigirse a Departamentos → Departamentos.
Una vez identificado el departamento, seleccione el botón de opciones a la derecha, y elija la opción Editar.
Cambie al Propietario por el nuevo y desmarque la casilla
Aparecerá un campo para registrar la fecha de entrega, que debe corresponder al mes del gasto común a emitir, permitiendo que al prorratear, se realice la división correspondiente de cobros.
Calculo cobro unidad inmobiliaria
Ejemplo:
Se entrega la unidad el día 11/03
por tanto a la inmobiliaria, le corresponde (10/31)*GastoComún
GastoComún=$115.019
(10/31)*$115.019=$37.103
Si la unidad se vendió con Estacionamientos y Bodegas debe ir también a
Departamentos - Estacionamientos
Debe editar el Estacionamiento, ingresar la fecha de entrega y asociar el nuevo departamento
Para Bodegas el mismo procedimiento
Departamentos - Bodegas
Edita la que necesita, ingresar la fecha de entrega y asociar el nuevo departamento
Informe a EdiPro si al departamento inmobiliaria no se le cobrará Fondo de Reserva para hacer el ajuste correspondiente.
IMPORTANTE: Para el correcto funcionamiento, la opción ¿"Pertenece a inmobiliaria?" SOLO debe desmarcarse cuando se está trabajando con el total mensual en el que se entrega la unidad, no antes.
Por ejemplo, tiene creado y abiertos los totales mensuales de noviembre y diciembre. Y está a 20 de noviembre y se le informó que la unidad se entrega el 1 de diciembre. No debe desmarcar la opción hasta que no haya cerrado noviembre.